ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

7.

Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Основные технико-экономические показатели:

Квартиры:

Литер «23»

Однокомнатные квартиры: всего  108 шт. в том числе:
 72шт. площадь квартир – 35,67/ 2568,24м²

жилая площадь –  17,81 / 1282,32м²

18шт. площадь квартир – 37,51/ 675,18м²

жилая площадь –  19,55 / 351,9м²

18шт. площадь квартир – 37,41/ 673,38м²

жилая площадь –  19,55 / 351,9м²

Однокомнатные смарт квартиры: всего  72 шт. в том числе:
 36шт. площадь квартир – 25,08/ 902,88м²

жилая площадь –  14,00 / 504,00м²

36шт. площадь квартир – 27,73/ 998,28м²

жилая площадь –  14,84 / 534,24м²

Двухкомнатные квартиры: всего 108 шт. в том числе:
54шт. площадь квартир – 64,95/ 3507,3м²

жилая площадь –  29,49 / 1592,46м²

18шт. площадь квартир – 53,26/ 958,68м²

жилая площадь –  30,27 / 544,86м²

36шт. площадь квартир – 54,24/ 1952,64м²

жилая площадь –  30,27/1089,72 м²

Трехкомнатные квартиры: всего 18 шт. в том числе:
18шт. площадь квартир – 82,50/ 1485,00м²

жилая площадь –  46,11 / 829,98м²

Высота потолков – 2,5 метра

Фактические площади квартир будут определены после проведения фактического обмера помещений.

Площади всех объектов указаны с применением понижающих коэффициентов для исчисления площади балконов – 0,3, и лоджий – 0,5.

Квартиры предполагаются к передаче участникам долевого строительства со следующими элементами внутренней отделки и комплектации:

Жилые комнаты и коридор.

Стены – обои.

Пол – линолеум, пластиковый плинтус.

Потолок – водоэмульсионная окраска.

Кухня.

Стены – окраска водоэмульсионными составами.

Пол – линолеум, пластиковый плинтус.

Потолок – водоэмульсионная окраска.

Предусмотрена установка кухонной мойки (без подстолья) и электроплиты (без металлической крышки).

Ванная комната, туалет.

Стены – окраска колерованными влагостойкими составами (до 1,8м), водоэмульсионными составами (выше 1,8м).

Пол – керамическая плитка.

Потолок – водоэмульсионная окраска.

Сантехнические приборы – стальная ванна, унитаз, раковина.

Окна и двери на балконы и лоджии – МПИ, межкомнатные двери – деревянные, входные двери в квартиры – металлические.

Инженерные сети - отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение.

Предусмотрена установка приборов поквартирного учета холодной и горячей воды.

Нежилые помещения:

Встроенные помещения технического этажа: всего 48 шт., входящие  в состав общего имущества дома и не предназначены для реализации в целях размещения (под офисы) и деятельности различных организаций и предпринимателей – 944,32м².

1 подъезд (оси 3-4):

 № 1, свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 2,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

№ 3,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 4,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 5,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

№ 6,  свободное пространство – площадь 8,83 м²,

 № 7,  ВНС – площадь 16,45м²,

 № 8,   тамбур-коридор – площадь 17,81м²,

№ 9,   свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 10,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 11,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

№ 12,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 13,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 14,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

№ 15,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 16,  свободное пространство – площадь 7,90 м²,

 № 17,  электрощитовая – площадь 9,54м²,

№ 18,  тамбур-коридор – площадь 19,55м²,

 № 19,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 20,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

№ 21,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 22,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 23,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

№ 24,  свободное пространство – площадь 88,09м²,

2 подъезд (оси 1-2):

 № 1,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 2,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

№ 3,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 4,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 5,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

№ 6,  свободное пространство – площадь 11,27 м²,

 № 7,  ИТП – площадь 16,45м²,

 № 8,  тамбур-коридор – площадь 17,81м²,

№ 9,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 10, свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 11,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

№ 12,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 13,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 14,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

№ 15,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 16,  свободное пространство – площадь 7,90 м²,

 № 17,  электрощитовая – площадь 9,54м²,

№ 18,  тамбур-коридор – площадь 19,55м²,

 № 19,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 20,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

№ 21,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 22,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

 № 23,  свободное пространство – площадь 17,81м²,

№ 24,  свободное пространство – площадь 88,09м²,

      Высота помещений – 2,5 метра.

12.

Сведения о способе обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договорам участия в долевом строительстве

Залог в соответствии со ст.13 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ от 30.12.2004г., в обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам с момента государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге право собственности на земельный участок Застройщика, предоставленного для строительства (создания) объекта строительства и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости. С момента подписания Акта приема-передачи объекта долевого строительства, указанное право залога, возникшее на основании Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не распространяется на объект долевого строительства.

В соответствии со ст. 15.2 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» №214-ФЗ от 30.12.2004г. исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщика со страховой организацией (страховщик):  

Общество с ограниченной ответственностью «РЕГИОНАЛЬНАЯ СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ» (127018, г. Москва, ул. Складочная, д.1, корп.15, тел.: +7 (800) 333-06-90, ОГРН 1021801434643,  ИНН 1832008660, КПП 997950001, р/с 40701810000030000043,  в банке МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «О.К. БАНК», к/с 30101810500000000126, БИК 044599126) по генеральному договору № 35-27985/2016 от 19.04.2016г. страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, в отношении объекта долевого строительства, в отношении которого заключен договор страхования:

«Многоэтажный жилой дом Литер «23» в г. Ростов-на-Дону, ЖК «Суворовский», квартал 1-3» по строительному адресу: Россия, Ростовская область, гор. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ул. Вавилова в районе военного городка №140 Ростовской-на-Дону КЭЧ района.

Жилое помещение (квартира) - №1, количество комнат: 1, этаж: 1, подъезд: 1, общая проектная площадь, без учета площади балкона (м 2): 34,58, жилая проектная площадь (м2): 17,81, проектная площадь балкона (общая/с понижающим коэффициентом 0,3) (м 2): 3,64/1,09, общая площадь квартиры: всего / с понижающим коэффициентом площади балкона  (м 2): 34,58/35,67, расположенная в «Многоэтажном жилом доме Литер «23» в г. Ростов-на-Дону, ЖК «Суворовский», квартал 1-3» по строительному адресу: Россия, Ростовская область, гор. Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ул. Вавилова в районе военного городка №140 Ростовской-на-Дону КЭЧ района.

Полис (Договор страхования) № 3527985/001-2016Г  от 25.04.2016 г.

имеющее лицензию на осуществление этого вида страхования в соответствии с законодательством Российской Федерации о страховании (условия страхования и сведения о страховой организации размещены на сайте ООО «РЕГИОНАЛЬНАЯ СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ» http://www.rinco.su/).

14.

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные работы:

Застройщик –ООО «КраснодарИнвестСтрой»

Проектировщик – ООО «Фирма «Градоресурс»
Генеральный подрядчик – ЗАО «Кубанская марка»

Основные субподрядные организации:

ОАО «АПСК «Гулькевичский»